Жителям Республики Татарстан доступны услуги специальных жилищно-строительных кооперативов, которые оказывают поддержку при выполнении любых работ, связанных с отраслью их деятельности.
Основная задача таких кооперативов — это поиск инвесторов для получения финансов на строительство, благодаря чему данный вид организации работ является простым и экономичным.
Характеристики кооператива
Использование помощи ЖСК существенно упрощает процедуру получения финансовой поддержки, а также позволяет добиться необходимой налоговой оптимизации. Следует отметить, что само определение жилищно-строительного кооператива объясняет данный вид организации как юридическое лицо, которое может быть образовано юридическими либо же физическими лицами в виде добровольного объединения на основе осуществления денежных вкладов непосредственно с целью участия в строительных работах либо же реконструкции домов. Важно отметить, что такой кооператив имеет в дальнейшем право на последующую эксплуатацию зданий, в которые они вложили собственные средства.
История организации
Первые жилищно-строительные кооперативы появились еще в 20-х годах прошлого столетия. В СССР они представляли собой особые объединения граждан, целью которых была организация строительства, а также дальнейшая эксплуатация жилых домов. Однако спустя несколько лет такие организации были ликвидированы. Уже в послевоенные годы ввиду резкого возрастания числа городских жителей было принято решение воссоздать объединения упомянутого типа в виде жилищно-строительных кооперативов.
Следует отметить, что в тот период времени цены на квартиры были действительно доступными, поэтому спрос на недвижимость существенно превышал предложение. Люди становились в очереди лишь для того, чтобы иметь возможность присоединиться к кооперативу и получить собственное жилье.
Основные преимущества жилищно-строительных кооперативов
На сегодняшний день ситуация с кооперативами жилищно-строительного типа является иной. Именно подобная система инвестирования и дальнейшего возведения жилой недвижимости становится все более популярной среди граждан. Это объясняется тем фактом, что кооперативы теперь часто предполагают сотрудничество нескольких застройщиков, что позволяет вкладчику быть уверенным в том, что все работы будут доведены до конца.
Немаловажным преимуществом участия в кооперативе для казанца является гарантия выполнения всех обязательств со стороны застройщика. Поскольку зачастую основным инвестором выступает одна или несколько строительных компаний, которые и являются организаторами кооператива, они приложат максимум усилий для того, чтобы выполнить все обещания перед дольщиком. Кроме того, доступной является услуга страхования рисков как для застройщика, так и для вкладчика, что позволит избежать потери финансов.
ИА «Тема Казань». При использовании материала гиперссылка обязательна.
