Хотя в Казани все риелторские агентства объединены в единую гильдию, каждое из них является отдельной юридической структурой. Фирмы, занимающиеся продажей недвижимости в городе, формируют стоимость квартир, домов и офисов, от них зависит ситуация на рынке жилья.
Лучшие риэлторские агентства Казани можно условно выстроить в следующем порядке, по числу проданных ими за год квартир и домов:
• «Флэт». Фирма существует с 2003 года;
• «Счастливый Дом», несмотря на свое 5-летнее существование на рынке, компания считается одной из лучших. Агентство больше всего проводит сделок, связанных с продажей жилья на вторичном рынке;
• «Домус»;
• «Авангард‑Риэлт»;
• «Йорт». Фирма считается самой старой и опытной на рынке недвижимости. Она была основана еще в 1991 году.
Помимо всех вышеперечисленных, в городе работает еще много риэлторов, список которых не ограничивается одним десятком. На их долю приходится около 12 000 сделок, связанных с продажей и арендой жилой и офисной недвижимости.
Ситуация на рынке недвижимости Казани
Чаще всего клиентов интересуют не столько сами риэлторские агентства, сколько услуги, которые они предлагают, а точнее их стоимость. Так, по данным статистики в среднем комиссия посредников на рынке недвижимости города составляет 20-25 тысяч рублей. Эту сумму вы уплачиваете при продаже квартиры, с домов и промышленных сооружений взимается больший процент, зависящий от площади и назначения объекта.
Если же комиссия агентств вас не пугает, то смело можно заключать с ними контракт. Но прежде, чем это сделать, учтите, что в среднем на продажу квартиры уходит около 2 месяцев. За этот отрезок времени фирма-посредник ищет покупателя вашей недвижимости, презентует ее, всячески рекламирует, ну и пару недель уходит на то, чтобы потенциальный покупатель обдумал все возможные варианты.
Ни для кого не секрет, что риэлторы не только устанавливают стоимость своих услуг, но и косвенно влияют на цену недвижимости. Так, в Казани квартиры на вторичном рынке продаются по средней цене 37,5 тысячи рублей за квадратный метр. Естественно, на стоимость предлагаемого жилья влияет район расположения, планировка и количество комнат. Кроме того, обратившись в агентство недвижимости, вы сами регулируете конечную цену на свое имущество, специалисты же фирмы обязаны подсказать вам оптимальные варианты, которые позволят поскорее продать жилье.
ИА « Тема Казань ». При использовании материала гиперссылка обязательна.
